大林組の「みんまち®プロジェクト」が描く未来：MUIC連携とスタートアップ協業がオフィスワーカーのウェルビーイングにもたらす変革

協業の背景と目的

MUIC Kansaiは、社会課題解決を目指すオープンイノベーション拠点として、企業の課題とスタートアップの先進技術・アイデアを結びつけ、実証実験や事業化を支援しています。一方、大林組は、エリア生活者のウェルビーイング向上に貢献するソリューション提供を通じて、生活者視点でのエリア価値向上に取り組んでいます。

都市や地域社会が抱える課題が多様化・複雑化する中、従来の枠組みだけでは解決が困難なケースが増えています。今回の実証実験では、MUIC Kansaiの課題解決プログラムの支援のもと、「みんまちSHOP」を通じて、スタートアップの柔軟な発想や新しいテクノロジーと、大林組のまちづくりの知見・ネットワークを組み合わせます。これにより、オフィスワーカーの声やニーズを起点とした、ウェルビーイング向上に資する新たなサービスや仕組みの創出を目指します。

実証実験の内容

「みんまちSHOP」において、スタートアップ3社の先進技術やサービスを活用し、利用者体験の拡充を図ります。各社の取り組みは以下のとおりです。

株式会社BLUEISH：「みんまちFANプロジェクト」

SNSマーケティングの知見を活かし、「みんまちSHOP」の認知拡大と利用促進に取り組みます。主に品川（東京）エリアで展開されます。

aora株式会社：「みんまちEARTHプロジェクト」

カーボンクレジット連動ポイントシステム「PUC」を提供し、ポイントインセンティブを通じて利用者の脱炭素行動を促進します。こちらも品川（東京）エリアが対象です。

SBINFT株式会社：「みんまちPASSプロジェクト」

ダイナミックNFT技術を活用したデジタル会員証を提供し、特典獲得やデジタル会員証による体験価値向上を目指します。中之島・淀屋橋（大阪）エリアで展開されます。

今後の展望

本実証実験で得られる「みんまちSHOP」ユーザーの行動やAIとのコミュニケーションデータは、対象エリアにおける貴重な一次データとなります。これらのデータは、オフィスワーカーを中心としたエリア生活者のインサイト分析に活用される予定です。今後も施設所有者やサービス事業者と連携し、得られたデータをまちづくりに生かすことで、エリアのウェルビーイング向上につながる新たな価値や体験の創出に取り組んでいきます。

大林組は、MUIC Kansaiとの連携をさらに強化し、スタートアップ企業の知見や技術を活かしたイノベーションの共創を推進していく方針です。

用語解説

• ※1 MUIC課題解決プログラム：大企業とスタートアップが協業し、社会課題の解決や新たな価値創出を目指すための実証・事業化支援プログラムです。詳細はこちら

• ※2 みんまちプロジェクト：大林組が展開する、街・働く人・施設をつなぎウェルビーイング実現を目指すまちづくりプラットフォームです。詳細はこちら

• ※3 NFT（Non-Fungible Token、非代替性トークン）：ブロックチェーン技術を用いて唯一性を持たせたデジタル資産です。

• ※4 PUC (Play User Credit(Coin))：aora株式会社が提供する、カーボンクレジットをポイントのように運用できる独自トークンシステムです。

• ※5 ダイナミックNFT：従来のNFTと異なり、発行後も状態や属性が変化できるNFTです。外部データや条件に応じてリアルタイムに更新可能です。

各社概要

一般社団法人関西イノベーションセンター

所在地：大阪市中央区伏見町3丁目6番3号
代表者：理事長 早乙女実
開業：2021年2月
事業内容：株式会社三菱UFJフィナンシャル・グループおよび株式会社三菱UFJ銀行が設立した、オープンイノベーションの創出拠点。大企業とスタートアップ、自治体などが連携し、観光産業などの課題解決とともに新たな事業創出を目指した活動を実施しています。
URL：https://www.muic-kansai.jp/

株式会社大林組

所在地：東京都港区港南2丁目15番2号
代表者：代表取締役社長 兼 CEO 佐藤俊美
創業：1892年1月
事業内容：国内外建設工事、地域開発・都市開発・その他建設に関する事業、エンジニアリング・マネージメント・コンサルティング業務の受託、不動産事業ほか
URL：https://www.obayashi.co.jp/

株式会社BLUEISH

所在地：東京都港区六本木7-15-7 新六本木ビル9F
代表者：代表取締役 為藤アキラ
設立：2018年
事業内容：法人向けAIエージェントプラットフォームの提供/支援、生成AIリスキリング/コンサルティングの提供、AI技術を活用した、サービスの開発/提供
URL：https://www.blueish.co.jp/

aora株式会社

所在地：東京都渋谷区代官山町13-5
代表者：代表取締役 CEO 堀井紳吾
設立：2025年
事業内容：カーボンクレジット連動ポイントサービスなど
URL：https://www.ao-ra.com/

SBINFT株式会社

所在地：東京都港区六本木1丁目6-1 泉ガーデンタワー
代表者：代表取締役 近藤智彦
設立：2015年
事業内容：NFT技術を活用した各種サービスなど
URL：https://sbinft.co.jp/

AI Workstyle Lab編集部コメント
今回の協業は、大企業がスタートアップの革新的な技術を取り入れ、スマートシティ開発と従業員のウェルビーイングを両立させるモデルケースとして非常に示唆に富んでいます。特に、カーボンクレジット連動ポイントやNFTを活用したエンゲージメント向上策は、持続可能な行動を促しつつ、利用者にユニークなデジタル資産体験を提供する先進的なアプローチです。これにより、施設所有者やサービス提供者にとって新たなビジネス機会が生まれ、データに基づいたユーザーインサイトから都市の魅力向上と経済的価値創出が期待されます。テクノロジーが社会貢献と経済価値を同時に推進する実例として、今後の展開が注目されます。

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