BIMSTOKのAIアシスタントとは？維持管理BIM/CIMを効率化する最新アップデートを徹底解説

BIMSTOK、AIアシスタント機能を大幅刷新

エンタープライズシステム開発およびAIソリューションを提供する株式会社アーリーリフレクションは、2026年6月にBIM/CIM施設管理クラウド「BIMSTOK」の既存AIアシスタント機能を大幅に刷新する大型アップデートを実施しました。この刷新により、施設管理者やインフラ管理者は、専門的なBIM/CIMの知識や複雑なソフトウェア操作を習得することなく、自然言語による指示でモデルの操作、検索、数量集計、分析を実行できるようになります。

背景：維持管理現場におけるBIM/CIM活用の課題

近年、国土交通省は建設分野の生産性向上やインフラ維持管理の高度化を目的に、2023年度よりBIM/CIM原則適用を推進しています。しかし、維持管理の現場では、BIM/CIMソフトウェアの操作やデータ構造に関する専門知識が求められるため、モデルが十分に活用されていないという課題がありました。

また、施設の維持管理において、設備情報、点検履歴、数量情報、関連資料など多岐にわたる情報が必要とされます。これらの情報がBIM/CIMモデル内に存在していても、必要な情報にたどり着くためには専門的な知識や操作スキルが不可欠であり、日常業務でBIM/CIMを活用する上での障壁となっていました。

株式会社アーリーリフレクションは、これらの課題を解決し、誰もがBIM/CIMを活用できる環境の実現を目指し、BIMSTOKのAIアシスタント機能を強化しました。

BIM/CIM施設管理クラウド「BIMSTOK」とは

BIMSTOKは、維持管理情報をBIM/CIMに紐づけて可視化することで、従来活用できていなかったデータの活用を可能にするサービスです。維持管理に最適化された設計がされており、一般的なBIM/CIMツールのような高性能なPCを必要とせず、事務用のPCでも快適な操作が可能です。

ダム、道路、橋梁、河川施設などのインフラ分野に加え、庁舎、公共施設、工場、オフィスビルなどの施設管理分野でも、維持管理業務に特化した実用的なBIM/CIM活用基盤として導入が進められています。

BIMSTOK 製品サイト: https://www.bimstok.com/

「BIMSTOK」のAIアシスタントの強化ポイント

今回のアップデートでは、複数のAIエージェントによる分散処理アーキテクチャが採用され、回答精度と応答速度が向上しました。

利用者からの質問や操作依頼は、まずルーターAIが内容を解析し、「数量集計」「情報検索」「モデル操作」などの処理内容に応じて最適なAIエージェントへ振り分けられます。各エージェントが専門的な処理を担当することで、高速かつ高精度な回答が実現されています。

主な強化ポイントは以下の3点です。

1. 回答速度の向上

複数のAIエージェントによる分散処理により、質問内容ごとに最適な処理を実行し、従来比3〜5倍の応答速度を実現しました。これにより、AIアシスタントが実務で活用できる水準に到達しました。人がモデルを確認しながら情報を探したり、操作・集計したりする作業に比べて短時間で必要な情報を取得できるため、日常業務における情報確認・判断業務の効率化に直結します。

2. 回答精度の向上

AIが単純な情報検索だけでなく、モデル情報をもとに計算・比較・条件判断を実施します。「2階の窓の数」や「窓の総面積」など、複数の情報を組み合わせて回答する高度な質問にも対応できるようになりました。

3. 自然言語によるモデル操作

AIとの自然言語による対話を通じて、モデル内要素の選択、表示、非表示などの操作が実行可能です。例えば、「外壁を非表示にして」「柱だけ表示して」といった指示に対し、AIが対象要素を特定し、モデル操作を実行します。これにより、利用者はBIM/CIMソフトウェアの操作方法やモデル構造を理解していなくても、必要な要素を容易に表示・確認できるようになります。

維持管理の現場では、日々の点検や設備管理、報告業務に追われる中で、新たなBIM/CIMソフトウェアの操作方法を習得するための時間を確保することが難しいという課題があります。BIMSTOKのAIアシスタントは、利用者が複雑な操作や専門知識を習得することなく、普段の会話と同じようにAIへ指示するだけで必要な情報へアクセスできる環境を実現します。これにより、専門的な操作スキルを必要とせず、誰もがBIM/CIMを日常業務の中で活用できるようになるでしょう。

今後の展望

株式会社アーリーリフレクションは、BIM/CIMを起点に、施設・インフラに関するあらゆる情報を統合・活用できるプラットフォームの実現を目指しています。

今後は、BIM/CIM内の情報だけでなく、点検記録、異常や不具合情報、関連資料、画像などの情報もAIが横断的に理解し、利用者が必要な情報へ迅速にアクセスできる環境の実現を目指していくとのことです。また、施設ごとの情報を継続的に学習・蓄積することで、過去の対応履歴や維持管理記録を踏まえた回答や提案を行う機能の開発も進められます。BIM/CIM、維持管理記録、関連文書を統合的に活用できる環境を構築することで、施設管理・インフラ管理業務における情報活用の高度化と意思決定の効率化が支援されるでしょう。

株式会社アーリーリフレクションについて

株式会社アーリーリフレクションは、「世界を変えるはじめの反響となる」をミッションに、情報技術とデータ解析技術で社会課題に向き合っています。モバイルデータをはじめとするビッグデータの取り扱い、大手ナショナルクライアント向けに国内最大規模のユーザー数のシステムの設計から開発まで一貫して手がけてきた実績があります。さらに、建設コンサルタント業界での経営経験や、ダム・河川・下水など各種インフラ領域の重要業務経験者による実務に沿ったアドバイスで、建設DX分野の課題解決や業務改善を支援しています。

• 社名：株式会社アーリーリフレクション

• 所在地：東京都千代田区神田神保町1-22-2

• 設立：2007年

• 代表者：代表取締役 田中喜之

• URL：https://earlyref.com

本件に関するお問い合わせ

株式会社アーリーリフレクション BIMSTOK担当

• Mail：sales@bimstok.com

• Webフォーム：https://www.bimstok.com/contact.html

AI Workstyle Lab編集部コメント

今回のBIMSTOKのAIアシスタント機能の刷新は、特に施設・インフラ管理に携わる企業や自治体にとって大きな意味を持ちます。専門的なBIM/CIMソフトウェアの操作スキルが不要になることで、これまでデータ活用に課題を抱えていた現場でも、日常業務の中で3Dモデルや関連情報を容易に活用できるようになるでしょう。点検業務の効率化や迅速な意思決定、さらには長期的な維持管理コストの削減にも寄与することが期待されます。建設DXの推進において、実務レベルでのAI活用が加速する事例として注目されます。

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