動画生成AI「NoLang」が不動産業界特化ソリューションを展開、物件情報を完全自動で動画化し集客と営業をDX

動画生成AI「NoLang」とは
不動産業界向けソリューションの狙い
- AI Workstyle Lab編集部からの解説
主な活用事例
今後の展望
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- ⚡ NoLang｜AIが一瞬でSNS動画を生成する時代へ

動画生成AI「NoLang」とは

「NoLang」は、テキスト、PDF資料、WebサイトのURLなどを入力するだけで、最短数秒で動画を生成できる動画生成AIサービスです。2024年7月のリリース以降、登録ユーザー数は15万人を突破し、現在では60社以上の法人に導入されていると発表されています。日本発の生成AIプロダクトとして、国内最大級の実績を持つとされています。

不動産業界向けソリューションの狙い

不動産業界におけるWeb集客力の強化と、営業・接客業務の効率化による成約率向上への貢献が、このソリューションの主な狙いです。

物件の動画紹介は、間取り図や静止画だけでは伝えきれない「部屋の奥行き」「生活動線」「日当たりや空間の雰囲気」といったリアルな情報を可視化し、顧客が入居後の生活を具体的にイメージする手助けとなります。これにより、内見時のミスマッチを防ぎ、成約率の向上や営業サイクルの短縮といった効果が期待されます。

また、「NoLang」を活用することで、営業担当者の経験やスキルに左右されがちだった物件説明の質を、トップセールスのような質の高い説明動画として標準化・自動化することが可能です。これにより、業務の属人化を解消し、誰が担当しても均質で説得力のある物件提案を実現できます。

AI Workstyle Lab編集部からの解説

「NoLang」のような動画生成AIは、不動産業界の働き方を大きく変える可能性を秘めています。物件の魅力をより具体的に伝える動画を簡単に作成できることで、営業担当者は資料作成にかかる時間を削減し、顧客対応や契約業務など、より付加価値の高い業務に集中できるようになります。また、質の高い情報提供は顧客満足度を高め、信頼関係の構築にも繋がるでしょう。

主な活用事例

1. 集客・SEO対策の強化：ブログ記事やコラムの動画化

多くの不動産会社では、ブログ記事やコラムを通じてSEO（検索エンジン最適化）対策を行い、潜在顧客の獲得を目指しています。しかし、テキスト記事は離脱されやすく、特に若年層の活字離れが進む中で、情報伝達の工夫が求められています。

「NoLang」を利用してこれらの記事コンテンツを動画化し、記事内に設置することで、ユーザーのページ滞在時間を延ばし、SEO評価の向上に繋げることが可能です。さらに、作成した動画をInstagramやX（旧Twitter）などのSNSに展開することで、検索流入以外の新たな集客チャネルを開拓し、デジタルマーケティング全体の強化に貢献します。

特に「NoLang」のChrome拡張機能を使えば、ブラウザで自社のブログ記事を開き、ワンクリックで記事内容を要約した解説動画を瞬時に生成できます。これにより、過去の膨大な記事資産を、手間なく動画コンテンツとして再活用することが可能になります。

2. 営業効率化：物件解説の自動化と接客品質の標準化

これまで、物件の詳細な説明は営業担当者が顧客一人ひとりに対し、対面で繰り返し行ってきました。しかし、これには時間と労力がかかり、説明の質にばらつきが生じるという課題がありました。

「NoLang」は、物件資料（PDF・PPTX資料）やテキスト形式の物件情報を読み込ませるだけで、AIが物件の詳細や魅力を伝える解説動画を自動生成します。この動画を来店前の顧客へ送付したり、店内のデジタルサイネージで放映したりすることで、営業担当者の説明時間を削減しつつ、どの顧客に対しても均質で高いレベルの物件紹介が可能になります。

また、100種類以上の豊富なアバターや、実在の人物そっくりの「リアルアバター」を活用する機能も搭載されており、信頼感のあるアバターが営業担当者の代わりに説明を行うことで、訴求力の高い物件紹介を実現し、成約率向上に貢献します。作成された動画は、物件紹介ポータルサイトの各物件ページにも設置でき、Web集客の強化にも繋がります。

3. 認知拡大：縦型ショート動画の量産

TikTok、YouTubeショート、Instagramリールといった縦型ショート動画プラットフォームは、現代のマーケティングにおいて認知拡大に不可欠な存在です。しかし、「家賃○万円以下のおすすめ物件3選」や「物件ルームツアー」のような動画制作には、撮影や編集に専門的な技術と時間が必要となり、継続的な投稿は多くの不動産会社にとって高いハードルとなっています。

「NoLang」を活用すれば、「〇〇市の家賃◯万円以下のおすすめ物件3選を紹介する動画を作成して」といったプロンプト（指示文）を入力するだけで、AIがSNS投稿に適した縦型動画を自動で作成します。自社で保有する物件画像をアップロードすれば、その企業に合わせた動画を生成できます。さらに、アバター作成機能を使えば、会社のマスコットキャラクターのイラスト素材や、営業担当者の写真一枚からアニメキャラ風やリアルアバターを作成し、オリジナリティあふれる動画制作も可能です。これにより、動画撮影や編集の経験がないスタッフでも短時間で動画を量産でき、SNS上での継続的な動画発信による認知拡大と集客強化を後押しします。

AI Workstyle Lab編集部からの解説

「NoLang」は、特にコンテンツ制作の専門知識がないビジネスパーソンにとって、非常に強力なツールとなるでしょう。AIが動画生成の多くの工程を自動化してくれるため、これまで時間やコストの制約で難しかった動画マーケティングや営業活動を、誰でも手軽に始めることができます。これにより、企業のデジタル戦略がより加速し、新たなビジネスチャンスを創出する可能性が高まります。